Wardenburg:
Neubaugebiet ” Tungeler-Kamp”
Objekt-Nr.: 1

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Preis:
509.000 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Grundstück ca.:
368 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese attraktive Doppelhaushälfte wird nach der Energieeffizienzklasse 40 gebaut und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Komfort und Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern hat jeder seinen eigenen Rückzugsort.
Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Gegenüber liegt die Küche, die entweder begehbar vom Flur oder offen zum Wohnzimmer gestaltet werden kann. Das große Wohnzimmer mit ca. 39 m² besticht durch bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine helle, großzügige Atmosphäre sorgen. Hier finden eine Essbereich und eine gemütliche Couch-Ecke Platz.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Das Haus ist bis auf Malerarbeiten bereits fertiggestellt und kann ab dem 1. August 2025 bezogen werden.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 1
Kubatur: 660 m³
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2024
Bauphase: Haus im Bau
Verfügbar ab: 08.2025
Bodenbelag: ohne Bodenbelag
Zustand: Erstbezug
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Provisionsfrei
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