Wardenburg:
Neubaugebiet ” Tungeler-Kamp”

Objekt-Nr.: Typ 2
Typ 2 Terrassenansicht 1

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Typ 2 Terrassenansicht 1
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Preis:
499.000 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Grundstück ca.:
350 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte wird nach der Energieeffizienzklasse 40 gebaut und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Komfort und Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern hat jeder seinen eigenen Rückzugsort.

Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Gegenüber liegt die Küche, die entweder begehbar vom Flur oder offen zum Wohnzimmer gestaltet werden kann. Das große Wohnzimmer mit ca. 39 m² besticht durch bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine helle, großzügige Atmosphäre sorgen. Hier finden eine Essbereich und eine gemütliche Couch-Ecke Platz.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 1


Kubatur: 590 m³


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 6 m²


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: nein


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2024


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Verfügbar ab: 05.2026


Bodenbelag: ohne Bodenbelag


Zustand: Erstbezug


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW40


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2024


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

BR-Teutoburger-Immobilien GmbH
Herr Geschäftsführer Viktor Ring

Oeseder Straße104a
49124 Georgsmarienhütte
Telefon: 05401-8567620


Objekt-Adresse

Hundsmühler Landstraße 14
26203 Wardenburg
Oldenburg
Niedersachsen
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